quinta-feira, 15 de outubro de 2015

Check List do Zelador








Check List de funções do Zelador

Diariamente
- Limpar piscina
- Verificar se as luzes estão acesas do condomínio todo e apagar (Hall e subsolo)
- Fiscalizar limpeza do condomínio geral.
- Elevadores devem estar limpos em todos os momentos do dia,
- Retirar a capa de serviço todos os dias as 17 horas e recoloca-las no inicio da manha.
- Conferir marcas de mão no elevador e solicitar a limpeza.
- Fiscalizar academia, aparelhos em funcionamento e limpeza dos mesmos.
- Solicitar a troca das flanelas diariamente.
- Plantas devem ser regadas todos os dias dentro e fora do condomínio.
- Retirar plantas que estão no caminho.
- Acompanhar prestadores de serviço, na entrada do portão e em todo trajeto. Fiscalizando e zelando pelo prédio.
- Acompanhar entrada e saída de prestador de serviço e não permitir que fiquem depois do horário comercial (17:00)
- Verificar funcionamento dos elevadores, (luzes apagadas, portas raspando, barulhos, botoes que não acendem)- solicitar reparo na Otis e anotar no livro de visitas dia e horário da manutenção.

- Retirar avisos vencidos dos elevadores . (pr azo de uma semana, ou dependendo do comunicado retirar no outro dia)
Responsabilidades

- Fazer vistoria do salão de festas e da churrasqueira.
- Fiscalizar o uso correto da piscina:
Naã é permitido entrar na área de piscina com bebidas de vidro.
Não é permitido entrar na piscina com nenhum tipo de bebida ou comida.
Em dias de fluxo não é permitido levar acompanhantes na piscina, somente se tiver parentesco e a pessoa estar alocada na residencia do morador (mãe, pai, irmão, filho)
- Em dias que não tem fluxo (de semana) o morador pode levar no máximo 5 pessoas para a piscina.
- É de responsabilidade do zelador chamar atenção de quem não estiver cumprindo as regras.


VERIFICAREM ORDEM? SIM / NÃOPROBLEMASPROVIDÊNCIAS
Caixas d’água
Antena Coletiva
Laje
Pára-raios
Sala de Máqs / Elevador
Fissuras, trincas...

EM CADA ANDAR

Portas corta-fogo
Extintores
Mangueiras / incêndio
Luz de emergência
Minuterias
Iluminação
Parte elétrica
Elevadores
Interfones
Lixeiras
Escadarias
Pintura
Janelas
Fissuras, trincas...

TÉRREO / SUBSOLO

Geradores
Playground
Piscinas
Salão de Jogos
Móveis / conservação
Salão de festas
Quadras
Lixeiras
Garagem
Hall Social
Piso / conservação
Jardim
Sauna
Sistema de Segurança
Vazamentos
Vidros
Central / Interfone
Portaria / guarita
Porteiro eletrônico
Pintura
Uniformes / funcionários
Gás / instalações
Elétrica / instalações
Hidráulica / instalações
Bombas d’água
Quadro de força
Portões
Limpeza geral
Banheiros
Cozinha
Hidrantes
Hidrômetro
Fissuras, trincas...
Nome do Zelador: _______________________ 
Ass.: ______________________ Data: ___ / ___ / ___

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